パークコート虎ノ門

  • 東京都港区虎ノ門四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 神谷町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 21階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
39,500万円
593.9万円/㎡
相場
36,353万円
546.6万円/㎡
21,003
31,236
41,470
51,704
AI査定結果
推定相場価格
36,353万円
546.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,236万円〜41,470万円
469.6万円/㎡〜623.5万円/㎡
推定賃料
50.7万円
0.76万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
パークコート虎ノ門
39,500万円（593.9万円/㎡）/ 19階 / 66.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は576.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（593.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2239,500万円593.9万円19階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/07/1565,000万円752.6万円12階 86.37㎡ 3LDK南
2025/07/1356,900万円650.4万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2025/07/1254,900万円627.6万円14階 87.48㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南西
2025/06/2839,000万円556.0万円10階 70.14㎡ 2LDK北西
2025/06/1342,800万円643.5万円13階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/05/2042,000万円631.5万円19階 66.51㎡ 2LDK北東
2025/05/0238,950万円555.3万円8階 70.14㎡ 2LDK北東
2025/04/2247,800万円553.4万円4階 86.37㎡ 3LDK南東
2025/04/2050,880万円674.3万円8階 75.46㎡ 2LDK南西
2025/04/1641,000万円584.5万円10階 70.14㎡ 2LDK北西
2025/04/1458,900万円673.3万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2025/03/0232,800万円535.2万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/02/2639,000万円636.3万円4階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/02/2351,800万円599.7万円4階 86.37㎡ 3LDK南東
2025/02/1333,800万円551.5万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/01/2734,200万円558.0万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/01/1834,800万円567.8万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2025/01/1259,900万円684.7万円14階 87.48㎡ 3LDK南
2024/12/2762,800万円717.9万円14階 87.48㎡ 3LDK南
2024/11/2064,800万円740.7万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/11/1536,800万円600.4万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2024/11/1167,800万円775.0万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/10/1919,500万円440.6万円13階 44.26㎡ 1LDK北東
2024/10/1538,800万円633.1万円8階 61.29㎡ 2LDK南西
2024/10/1269,800万円797.9万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/10/0974,800万円855.1万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/08/2178,800万円786.2万円17階 100.23㎡ 2LDK南西
2024/07/3036,800万円553.3万円13階 66.51㎡ 2LDK北東
2024/07/2919,800万円447.4万円13階 44.26㎡ 1LDK北東
2024/06/2640,000万円570.3万円5階 70.14㎡ 2LDK北西
2024/06/2654,000万円617.3万円14階 87.48㎡ 3LDK南西
2024/05/1333,800万円481.9万円14階 70.14㎡ 2LDK北東
2024/05/0617,580万円397.2万円15階 44.26㎡ 1LDK北東
2024/05/0643,800万円507.1万円12階 86.37㎡ 3LDK南西
2024/04/2417,980万円406.2万円15階 44.26㎡ 1LDK南東
2024/04/0833,000万円470.5万円4階 70.14㎡ 2LDK西
2024/04/0135,000万円499.0万円19階 70.14㎡ 2LDK北西
2024/02/0642,000万円486.3万円12階 86.37㎡ 3LDK南西
2024/01/2018,500万円418.0万円15階 44.26㎡ 1LDK北
2024/01/0436,280万円517.3万円4階 70.14㎡ 2LDK北西
2023/12/3034,000万円484.7万円19階 70.14㎡ 2LDK北西
2023/12/2718,900万円427.0万円15階 44.26㎡ 1LDK北
2023/12/2745,000万円521.0万円11階 86.37㎡ 3LDK南西
2023/12/2529,800万円424.9万円19階 70.14㎡ 2LDK北西
2023/12/2439,800万円455.0万円10階 87.48㎡ 2LDK南西
2023/11/2519,800万円447.4万円15階 44.26㎡ 1LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は493.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（593.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
パークコート虎ノ門
港区虎ノ門四丁目
神谷町駅4分 39,500万円593.9万円66.51㎡2LDK19階 / 21階建 北東2022年120戸RC
2025/06/21パークコート青山ザタワー
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 41,000万円567.8万円72.21㎡1LDK11階 / 26階建 北西2017年163戸RC
2025/05/04グランドヒルズ南青山
港区南青山七丁目
表参道駅12分 33,000万円457.6万円72.11㎡2LDK12階 / 18階建 南2022年105戸RC
2025/06/16アトラスタワー白金レジデンシャル
港区白金一丁目
白金高輪駅3分 35,000万円453.7万円77.15㎡3LDK11階 / 23階建 南2023年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、港区では78.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（593.9万円）は港区の平均と比較して24.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
港区
478.4万円/㎡
前年比+78.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パークコート虎ノ門
所在地東京都港区虎ノ門四丁目
交通東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分
築年月2022年
階数21階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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